교육명 '28기 상권분석 전문가과정' 교육 안내문
교육기간 2014-06-19 ~ 2014-06-20 교육장소 협회 교육장(서초역 1번출구 바로앞 / 월헌빌딩 지하1층)
교육인원 30 비용 150,000원

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본문

상권분석 전문가 과정_28

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. 과정목표

시장수요에 비하여 현저히 부족한 실무 정통형 상권분석전문가 양성

1. 상업용 부동산의 시장 환경 이해와 상권분석의 전문지식 습득

2. 과학적 이론+경험적 실무 중심의 상권과 입지조건 분석기법을 전수

3. 사례와 현장중심의 살아있는 교육으로 실무에 강한 상권전문가를 육성

 

 

. 과정특징

상권분석분야 숙련된 노하우와 실무지식 제공 및 Consulting Method 제공

전문가 및 업계 네트워크와 인프라 구축의 장 마련

수료증 수여 및 동문회 결성

 

 

. 교육일정과 방법

기 간 : 2014. 6. 19() ~ 20() 10:00~18:00 (15시간)

교 육 비 : 협회 회원사 -15만원 / 비회원사 -18만원(부가세 별도)

신청방법 : 유선(02-3471-8135~8) 혹은

이메일 접수(소속, 이름, 연락처 기재 / twinsi@hanmail.net)

수강인원 : 30(선착순 모집)

교육방법 : 이론 강의 및 팀별 현장상권분석 발표 및 강평

교육장소 : 협회 교육장(서초역 1번출구 바로앞 / 월헌빌딩 지하1)

주최 및 주관 : ()한국프랜차이즈산업협회

문의신청 : 사업기획팀 민재기 팀장 (02-3471-8135~8)

입금계좌 : 우리은행 1005-402-393826(예금주-한국프랜차이즈산업협회)

 

 

. 교육대상

프랜차이즈 본부장 및 점포개발자, 예비창업희망자, 상가컨설턴트 취업희망자, 입지상권 분석가, 부동산학 전공대학생 및 대학원생, 건설사, 은행, 증권, 보험사 실무자 부동산
커뮤니티 회원 등

 

 

 

* 교 육 일 정 표

 

일자

시간

과 목

세 부 내 용

시간

강사

1

10:00
~
13:00

상권입지

조건분석 개념과

기초이해

실전상권분석

1부 상권분석과 입지조건분석 기법

1장 상권입지조건분석 개념과 기초 이해

(1)상권입지조건분석의 필요성

(2)부동산 입지론 기초 이해와 연혁

(3)우리나라 상업입지론 연혁과 기초 이해

(4)상권 입지조건분석 개념과 입지선정 FLOW

(5)상권 입지조건분석 단계별 기법

2장 실전 상권분석

1.정량적 상권분석- 상권의 번성도(상권력) 분석

(1)지형지세가 상권 형성 좌우

(2)상권력이 상권의 성쇠 결정

(3)밀집도(응집도)가 높을수록 상권력이 우수

(4)점포숫자, 배후지세대가 상권력 파악의 잣대

(5)교통망 연계성 및 도로조건

(6)대형편의시설 및 장애물시설 유무

(7)대단위아파트단지 상업지역 파악방법&적정업종

2. 정성적 상권분석- 상권의 특성분석

(1)유동인구와 배후지인구 특성이 결정

(2)유동인구조사 (3)배후지세대 조사

(4)지하철역 앞 등 유동인구 많은 곳 상권이 나쁘다

3시간

한누리창업연구소

박경환 소장

14:00~

18:00

실전 입지조건분석//점포계약

 

上卷입지조건분석실무

3장 실전 입지조건분석

1. 점포 입지분석

(1)점포 입지 판단기준은 접근성과 가시성이다.

(2)상권단절요인 조사는 입지분석의 핵심이다.

(3)점포입지수준에 따른 독점세대 VS 가망세대

(4)같은입지라도 동선에 의해 독점세대수 달라진다.

2. 점포관련 조건 분석

(1)점포 임대가가 유난히 비싼 점포는 피하라.
(2)점포 권리금이 상대적으로 비싼 점포는 피하라

(3)점포구조와 건물전체 업종 구성을 조사하라.

3. 경쟁점포 조사

(1)업종에 따른 보완과 경쟁

(2)상권규모에 따른 보완과 경쟁

(3)상권규모와 업종별 적정점포수

(4)경쟁점포 평가 항목과 평가 잣대

4. 점포권리분석

4장 점포계약 (요점)

2부 상권 입지조건분석 실무

1장 주택지상권분석과 입지조건분석

(1)점포숫자로 주택지상권 파악하는 방법

(2)업종분포도로 입지 파악하는 방법

2장 업종별 핵심키워드와 입지전략

(1)음식업 핵심키워드와 입지전략

(2)판매업 핵심키워드와 입지전략

(3)서비스업 핵심키워드와 입지전략

(4)업종별 중간저지 전략

4시간

일자

시간

과 목

세 부 내 용

시간

강사

2

10:00
~

13:00

주택지상권분석과 입지조건분석

업종별 핵심

키워드와입지전략

A급 점포

판별법

3장 상권 입지단계별 임대가와 권리금

4A급 점포 판별법

5장 권리금분석

(1)권리금의 개념과 성격

(2)권리금의 산정기준과 근거

(3)적정권리금 산정 방법

4.점포크기별 적정 권리금 산정 방법

5.층별 적정권리금 산정 방법

 

3부 상권입지분석시스템 구축과 점포개발전략

1장 상권 입지분석시스템 구축

1. 프랜차이즈 사업 핵심과 시스템 구축

2. 상권입지분석 시스템 구축

(1)표준 점포개발과 시스템 구축

(2)업종별 상권의 범위와 상권 설정전략

(3)가맹점 출점전략

(4)폐점전략

2시간

한누리창업연구소

박경환 소장

14:00
~
16:00

상권

입지분석시스템 구축과 점포개발전략

 

부진점포

진단과 대책

 

2장 점포개발 전략

(1)점포개발전략의 필요성

(2)점포개발 프로세스

(3)A급점포 구하기 기법

(4)점포개발보고서 작성

3장 부진 점포진단과 대책

4장 지방 소도시 상권과 연구과제

3시간

16:00

~

19:00

현장 상권분석

 

발표 및 강평

현장 상권 분석(역세권/주택지상권)

 

* 현장 기초상권 및 분석법 설명

* 팀별 현장 상권조사

* 팀별 현장 상권결과 발표

* 현장 피드백

 

현장상권분석 발표 및 피드백/수료식

3시간

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