| 교육명 | 제27기 상권분석 전문가 과정 | ||
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| 교육기간 | 2014-04-10 ~ 2014-04-11 | 교육장소 | 협회 교육장(서초역 1번출구 바로앞 / 월헌빌딩 지하1층) |
| 교육인원 | 30 | 비용 | 150,000원 |
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본문
상권분석 전문가 과정 _ 제 27 기
가 . 과정목표
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▶ 시장수요에 비하여 현저히 부족한 실무 정통형 상권분석전문가 양성 |
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1. 상업용 부동산의 시장 환경 이해와 상권분석의 전문지식 습득 2. 과학적 이론 + 경험적 실무 중심의 상권과 입지조건 분석기법을 전수 3. 사례와 현장중심의 살아있는 교육으로 실무에 강한 상권전문가를 육성 |
나 . 과정특징
▷ 상권분석분야 숙련된 노하우와 실무지식 제공 및 Consulting Method 제공
▷ 전문가 및 업계 네트워크와 인프라 구축의 장 마련
▷ 수료증 수여 및 동문회 결성
다 . 교육일정과 방법
▷ 기 간 : 2014. 4. 10( 목 ) ~ 11( 금 ) 10:00~18:00 ( 총 15 시간 )
▷ 교 육 비 : 협회 회원사 -15 만원 / 비회원사 -18 만원 ( 부가세 별도 )
▷ 신청방법 : 유선 (02-3471-8135~8) 혹은
이메일 접수 ( 소속 , 이름 , 연락처 기재 / twinsi@hanmail.net)
▷ 수강인원 : 30 명 ( 선착순 모집 )
▷ 교육방법 : 이론 강의 및 팀별 현장상권분석 발표 및 강평
▷ 교육장소 : 협회 교육장 ( 서초역 1 번출구 바로앞 / 월헌빌딩 지하 1 층 )
- 주차가 안되오니, 대중교통을 이용해 주시기 바랍니다.
혹시 차를 가지고 오시는 분들은 근처 서초구립 주차장을 이용하시면 되며, 1시간당 3,000원입니다.
▷ 주최 및 주관 : ( 사 ) 한국프랜차이즈산업협회
▷ 문의신청 : 사업기획팀 민재기 팀장 (02-3471-8135~8)
▷ 입금계좌 : 우리은행 1005-402-393826( 예금주 - 한국프랜차이즈산업협회 )
라 . 교육대상
프랜차이즈 본부장 및 점포개발자 , 예비창업희망자 , 상가컨설턴트 취업희망자 , 입지상권 분석가 , 부동산학 전공대학생 및 대학원생 , 건설사 , 은행 , 증권 , 보험사 실무자 부동산 커뮤니티 회원 등
* 교 육 일 정 표
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일자 |
시간 |
과 목 |
세 부 내 용 |
시간 |
강사 |
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1 일 차 |
10:00 |
상권입지 조건분석 개념과 기초이해 실전상권분석 |
제 1 부 상권분석과 입지조건분석 기법 제 1 장 상권입지조건분석 개념과 기초 이해 (1) 상권입지조건분석의 필요성 (2) 부동산 입지론 기초 이해와 연혁 (3) 우리나라 상업입지론 연혁과 기초 이해 (4) 상권 입지조건분석 개념과 입지선정 FLOW (5) 상권 입지조건분석 단계별 기법 제 2 장 실전 상권분석 1. 정량적 상권분석 - 상권의 번성도 ( 상권력 ) 분석 (1) 지형지세가 상권 형성 좌우 (2) 상권력이 상권의 성쇠 결정 (3) 밀집도 ( 응집도 ) 가 높을수록 상권력이 우수 (4) 점포숫자 , 배후지세대가 상권력 파악의 잣대 (5) 교통망 연계성 및 도로조건 (6) 대형편의시설 및 장애물시설 유무 (7) 대단위아파트단지 상업지역 파악방법 & 적정업종 2. 정성적 상권분석 - 상권의 특성분석 (1) 유동인구와 배후지인구 특성이 결정 (2) 유동인구조사 (3) 배후지세대 조사 (4) 지하철역 앞 등 유동인구 많은 곳 상권이 나쁘다 |
3 시간 |
한누리창업연구소 박경환 소장 |
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14:00~ 18:00 |
실전 입지조건분석 // 점포계약
上卷 입지조건분석실무 |
제 3 장 실전 입지조건분석 1. 점포 입지분석 (1) 점포 입지 판단기준은 접근성과 가시성이다 . (2) 상권단절요인 조사는 입지분석의 핵심이다 . (3) 점포입지수준에 따른 독점세대 VS 가망세대 (4) 같은입지라도 동선에 의해 독점세대수 달라진다 . 2. 점포관련 조건 분석 (1) 점포 임대가가 유난히 비싼 점포는 피하라 . (3) 점포구조와 건물전체 업종 구성을 조사하라 . 3. 경쟁점포 조사 (1) 업종에 따른 보완과 경쟁 (2) 상권규모에 따른 보완과 경쟁 (3) 상권규모와 업종별 적정점포수 (4) 경쟁점포 평가 항목과 평가 잣대 4. 점포권리분석 제 4 장 점포계약 ( 요점 ) 제 2 부 상권 입지조건분석 실무 제 1 장 주택지상권분석과 입지조건분석 (1) 점포숫자로 주택지상권 파악하는 방법 (2) 업종분포도로 입지 파악하는 방법 제 2 장 업종별 핵심키워드와 입지전략 (1) 음식업 핵심키워드와 입지전략 (2) 판매업 핵심키워드와 입지전략 (3) 서비스업 핵심키워드와 입지전략 (4) 업종별 중간저지 전략 |
4 시간 |
일자
시간
과 목
세 부 내 용
시간
강사
2
일
차
10:00
~
13:00
주택지상권분석과 입지조건분석
업종별 핵심
키워드와입지전략
A 급 점포
판별법
제 3 장 상권 입지단계별 임대가와 권리금
제 4 장 A 급 점포 판별법
제 5 장 권리금분석
(1) 권리금의 개념과 성격
(2) 권리금의 산정기준과 근거
(3) 적정권리금 산정 방법
4. 점포크기별 적정 권리금 산정 방법
5. 층별 적정권리금 산정 방법
제 3 부 상권입지분석시스템 구축과 점포개발전략
제 1 장 상권 입지분석시스템 구축
1. 프랜차이즈 사업 핵심과 시스템 구축
2. 상권입지분석 시스템 구축
(1) 표준 점포개발과 시스템 구축
(2) 업종별 상권의 범위와 상권 설정전략
(3) 가맹점 출점전략
(4) 폐점전략
2 시간
한누리창업연구소
박경환 소장
14:00
~
16:00
상권
입지분석시스템 구축과 점포개발전략
부진점포
진단과 대책
제 2 장 점포개발 전략
(1) 점포개발전략의 필요성
(2) 점포개발 프로세스
(3)A 급점포 구하기 기법
(4) 점포개발보고서 작성
제 3 장 부진 점포진단과 대책
제 4 장 지방 소도시 상권과 연구과제
3 시간
16:00
~
19:00
현장 상권분석
발표 및 강평
현장 상권 분석 ( 역세권 / 주택지상권 )
* 현장 기초상권 및 분석법 설명
* 팀별 현장 상권조사
* 팀별 현장 상권결과 발표
* 현장 피드백
현장상권분석 발표 및 피드백 / 수료식
3 시간
